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Lo que debes saber para comprar un terreno con crédito Infonavit
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Lo que debes saber para comprar un terreno con crédito Infonavit

Requisitos y documentos que necesitas para comprar un terreno con el crédito de Infonavit ¡Aprovecha!

por RaúlLuna

Lo que debes saber para comprar un terreno con crédito Infonavit

Lo que debes saber para comprar un terreno con crédito Infonavit

Los trabajadores inscritos al Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) ya tienen derecho a conseguir un crédito para comprar un terreno, gracias a las más recientes reformas de ley en esta materia.

Los bienes raíces son una de las inversiones más seguras y estables, pues fortalecen su plusvalía o mantienen su valor con el tiempo. La compra de terrenos siempre es una buena opción a futuro.

Si quieres saber cómo hacerle para obtener tu crédito Infonavit y comprar un terreno para mejorar tu futuro, te invitamos a conocer los requisitos y todo lo que debes saber antes.

Requisitos para comprar un terreno con Infonavit

Lo que debe tener el terreno para poder pagarlo con tu crédito Infonavit.
Lo que debe tener el terreno para poder pagarlo con tu crédito Infonavit.

Según el portal web del Infonavit, estos son los pasos para comprar tu terreno: 

1 Contar con escrituras públicas registradas en el Registro Público de la Propiedad a nombre del derechohabiente o su cónyuge, en caso de existir.

2 Si el terreno está a nombre de un tercero:

  • Pon el terreno a tu nombre, inscríbelo en el Registro Público de la Propiedad, o subdividir los predios.
  • Solicita a un notario el presupuesto para hacer este trámite, y preséntalo cuando vayas a solicitar tu crédito.

3 Contar con los servicios de agua, luz y drenaje conectados y operando o en su defecto, al pie del predio.

4 Estar al corriente de pagos de servicios y de impuesto predial.

5 Ubicarse en una zona libre de riesgo, urbanizada de acuerdo a la reglamentación local.

6 Tener uso de suelo exclusivo habitacional.

¿Cuánto puedo prestar al Infonavit para comprar un terreno?

Aprovecha los créditos del Infonavit.
Aprovecha los créditos del Infonavit.

El Infonavit ofrece créditos de hasta 1,904,038 pesos, aunque el monto depende de tu capacidad de pago.

Para solicitar tu crédito necesitas:

  • 1. Solicitud de inscripción de crédito .
  • 2. Acta de nacimiento original y copia.
  • 3. Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
  • 4. Copia del CURP.
  • 5. Copia de la cédula fiscal.
  • 6. Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
  • 7. Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
  • 8. Documentos de la construcción:
  • Estudio de valor y dictamen técnico del terreno. Solicítalo con este formato en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit. Consulta el directorio .
  • Contrato de obra a precio alzado y tiempo determinado.
  • Cédula de presentación y ficha técnica .
  • 9. Proyecto Ejecutivo, el cuál debe contener:
  • Proyecto Arquitectónico: plano de localización y planos arquitectónicos, planos estructurales, planos de Instalaciones (eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, teléfono, etc.)., estudio de mecánica de suelos (en su caso) y memoria de cálculo.
  • Programa de obra y programa físico financiero.
  • Presupuesto para la construcción .

Por si no estabas enterado, ya existe un nuevo método del Infonavit para que puedas tener una casa desde los 21 años. La Verdad Noticias.

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